有人说水净华区将在五年内
成为金边首屈一指的“富人区”
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这里说的富,不仅仅是对住所或财富的定义,更是对精神生活富足、自然风光的富丽、周边配套富足充裕的诠释。
这里有水,三江汇聚揽天赋自然奇景;
作为湄公河和洞里萨河交汇形成的三角洲区域,水净华拥有最稀缺的天赋自然资质,被两河夹傍,空气清新,环境清幽,是金边无出其右的风水宝地。
这里规划完善,成未来五年金边“C位”发展区域;
金边的土地为私有化!由于城市规划不完善,一些老城区道路狭窄,环境非常嘈杂。加之这座城市已拥有300万人口,随着外来人口增多,首都“虹吸效应”的加剧,无论是解决越来越多的人口居住问题,还是进一步发展金边经济,这座城市都需要进一步往外扩张。
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而水净华无疑是金边城市发展的重点区域。
作为金边主城区版图镶嵌的一颗明珠,水净华拥有丰富的土地资源,勿需等待漫长的拆迁规划,一切向新发展。目前由海外柬华投资公司开发的水净华卫星城,以及由李永发勋爵为总裁的LYP集团与中国民生投资集团共同开发的李永发卫星城项目,是带动许多大型开发商在该地段投资的主要原因之一,这也带动了水净华土地价格在近几年的“暴涨”。
目前区域地价相比四年前增长了300%,区域内租赁行情也是异常火爆,一些高端酒店公寓日租更达到100美金起,月租金直逼3000美金,且供不应求。
很多人都疑问,作为金边最具特点的区域,为什么水净华到近两年才吸引大家“C位关注”?
我们都知道,要致富先修路,要发达先架桥!柬埔寨虽然经济发展一直处于高速状态,但城市整体基建水平还是比较落后,“遇山开路,遇水架桥”这种能力显然不能和中国相比,也没经济实力和技术去建造。
而到水净华意味着要“过河”,在过去,因桥梁数量少且窄,过河拥堵便成为家常便饭,虽然近在咫尺,但却成为很多柬埔寨人过不去的“坎”,只有那些“不慌不忙,有钱有闲”的精英人士才会把水净华作为其居住首选目的地……
洪森政府显然明白路桥建设对金边甚至柬埔寨长远发展的重要性,金边到西港高速公路的正式修建就是一个良好的信号。近年来,伴随着水净华交通配套的加速升级,区域也拥有大发展的前兆。
目前通往水净华的有两座大桥,一座是中柬友好大桥,另一座是日柬友好大桥(2019年4月初通车),整个区域的“过河”能力得到有效改善;正在维修的New Chroy Changvar 大桥也于今年年底正式交付使用;另外海外柬华投资公司将斥资3500万美元,协助金边政府兴建一座跨洞里萨河的大桥,该桥主要连接雷西郊区六支牌分区5号公路苏基密油库地区至水净华卫星城;柬政府还规划未来将从皇宫洋人街处兴建一座大桥直通水净华,与金边“心脏”的直接连通,也将促使整个区域投资潜力大增;金边首条单轨线路也将落址水净华区,直接连通金边国际机场!
要致富先修路,交通配套的大跃进,缓解了过河压力,到金边其他区更方便快捷!整个水净华区域的投资潜力也势必水涨船高,成为金边“黄金聚宝盘”。
另外,作为一个高速发展的新区,很多金边数一数二的大型配套都落址水净华。
这里拥有金边首家五星级品牌酒店——索卡酒店,拥有金边第一座野生动物园和森林旅游园,拥有亚洲最大规模的水上乐园。作为2023年第32届东南亚运动会主场的奥林匹克体育馆也坐落于该区!加之整个区域拥有万客隆、尚泰百货等国际潮流百货,日本顶尖北原国际医院以及柬华理工大学、美国诺顿大学等一流教育配套,整个区域将成为现代化金边旅游形象窗口,将成为国际化金边高端中央生活区。
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毫无疑问,水净华未来已来!这样的水净华,你心动了吗?