有人说水净华区将在五年内

成为金边首屈一指的“富人区”

……

这里说的富，不仅仅是对住所或财富的定义，更是对精神生活富足、自然风光的富丽、周边配套富足充裕的诠释。

这里有水，三江汇聚揽天赋自然奇景；

作为湄公河和洞里萨河交汇形成的三角洲区域，水净华拥有最稀缺的天赋自然资质，被两河夹傍，空气清新，环境清幽，是金边无出其右的风水宝地。

这里规划完善，成未来五年金边“C位”发展区域；

金边的土地为私有化！由于城市规划不完善，一些老城区道路狭窄，环境非常嘈杂。加之这座城市已拥有300万人口，随着外来人口增多，首都“虹吸效应”的加剧，无论是解决越来越多的人口居住问题，还是进一步发展金边经济，这座城市都需要进一步往外扩张。

而水净华无疑是金边城市发展的重点区域。

作为金边主城区版图镶嵌的一颗明珠，水净华拥有丰富的土地资源，勿需等待漫长的拆迁规划，一切向新发展。目前由海外柬华投资公司开发的水净华卫星城，以及由李永发勋爵为总裁的LYP集团与中国民生投资集团共同开发的李永发卫星城项目，是带动许多大型开发商在该地段投资的主要原因之一，这也带动了水净华土地价格在近几年的“暴涨”。

目前区域地价相比四年前增长了300%,区域内租赁行情也是异常火爆，一些高端酒店公寓日租更达到100美金起，月租金直逼3000美金，且供不应求。

很多人都疑问，作为金边最具特点的区域，为什么水净华到近两年才吸引大家“C位关注”？

我们都知道，要致富先修路，要发达先架桥！柬埔寨虽然经济发展一直处于高速状态，但城市整体基建水平还是比较落后，“遇山开路，遇水架桥”这种能力显然不能和中国相比，也没经济实力和技术去建造。

而到水净华意味着要“过河”，在过去，因桥梁数量少且窄，过河拥堵便成为家常便饭，虽然近在咫尺，但却成为很多柬埔寨人过不去的“坎”，只有那些“不慌不忙，有钱有闲”的精英人士才会把水净华作为其居住首选目的地……

洪森政府显然明白路桥建设对金边甚至柬埔寨长远发展的重要性，金边到西港高速公路的正式修建就是一个良好的信号。近年来，伴随着水净华交通配套的加速升级，区域也拥有大发展的前兆。

目前通往水净华的有两座大桥，一座是中柬友好大桥，另一座是日柬友好大桥（2019年4月初通车），整个区域的“过河”能力得到有效改善；正在维修的New Chroy  Changvar 大桥也于今年年底正式交付使用；另外海外柬华投资公司将斥资3500万美元，协助金边政府兴建一座跨洞里萨河的大桥，该桥主要连接雷西郊区六支牌分区5号公路苏基密油库地区至水净华卫星城；柬政府还规划未来将从皇宫洋人街处兴建一座大桥直通水净华，与金边“心脏”的直接连通，也将促使整个区域投资潜力大增；金边首条单轨线路也将落址水净华区，直接连通金边国际机场！

要致富先修路，交通配套的大跃进，缓解了过河压力，到金边其他区更方便快捷！整个水净华区域的投资潜力也势必水涨船高，成为金边“黄金聚宝盘”。

另外，作为一个高速发展的新区，很多金边数一数二的大型配套都落址水净华。

这里拥有金边首家五星级品牌酒店——索卡酒店，拥有金边第一座野生动物园和森林旅游园，拥有亚洲最大规模的水上乐园。作为2023年第32届东南亚运动会主场的奥林匹克体育馆也坐落于该区！加之整个区域拥有万客隆、尚泰百货等国际潮流百货，日本顶尖北原国际医院以及柬华理工大学、美国诺顿大学等一流教育配套，整个区域将成为现代化金边旅游形象窗口，将成为国际化金边高端中央生活区。

毫无疑问，水净华未来已来！这样的水净华，你心动了吗？