根据2021年公布的最新人口普查数据显示,柬埔寨国民平均年龄27岁,0到14岁人口占29.4%,15到59岁占61.7%,60岁以上人口仅占8.9%,正处于人口红利释放期。且越来越多的跨国公司进驻,也刺激柬埔寨人口递增。据相关统计,柬埔寨出现了近20年以来最大的外国人口迁入潮,其中多数在40岁以下,年轻化人口构成房地产市场刚需群体。
另外,2022年6月“柬埔寨,我的第二家园”计划重启,鼓励外资到国内投资,在柬投资超10万美金即可办理相关手续,申请投资移民,柬家园计划也促使疫情后柬埔寨人流吸引力持续增强。