新政府，新时代，新气象。

从2023年8月22日，新首相洪玛奈领导的柬埔寨第七届政府正式宣誓成立以来，柬埔寨发展持续向好。

根据柬埔寨发展理事会（CDC）披露的消息，大半年时间批准了173个新投资和扩产项目，协议投资额41.5亿美元。除了本地公司，外资项目主要来自中国、新加坡、美国和韩国等。

同时，柬埔寨新成立的工厂数量达3313家，其中制衣厂有164家、非制衣工厂有3149家。

在新政府的带领下，柬埔寨投资项目的不断扩增，投资市场持续向好。而随着投资市场的火热，柬埔寨日前更是吸引了超百位企业家的涌入，金边热闹非凡。

01

超百位企业家齐聚柬埔寨产业高峰论坛

日前，“新政府 · 新时代”第一届柬埔寨产业高峰论坛在金边举行，超百位企业家将齐聚一堂，共享高质量发展，一同开启柬埔寨产业发展的新局面。

此次柬埔寨高峰产业论坛，是由柬埔寨商务部主办，百位企业家与柬政府官员亲密会谈，实力考察了当地标杆企业，深度了解了柬埔寨的投资政策以及发展优势与潜能，在未来的日子里，这些企业家们势必将在柬埔寨市场上创造更多的商业奇迹。

政府的重视对投资人来讲是一个强有力的信号，柬埔寨的未来是充满无限希望的。

02

洪玛奈首相会见17家大型中企代表团

日前，柬埔寨首相洪玛奈在首相府和平大厦会见了17家中国大型企业代表团，这17家中国大型企业代表团在见面会上表达了扩大对柬埔寨投资的兴趣和愿望。

这17家中国大型企业从事各个领域的业务，包括：纺织、信息技术、工业、金融和银行、能源、废物和自来水管理、房地产、农村发展、保险、环境、纸业、金属等各个领域。

03

孙占托副首相会见13家韩国企业代表

寨副首相兼发展理事会（CDC）第一副主席孙占托日前与13家韩国主要企业组成的代表团举行了工作会议，讨论在柬埔寨投资项目。

这13家韩国企业包含三星电子、现代汽车、LG电子、CJ集团、LX International、大周KC集团、富荣集团、阪神建设、KORINDO集团、Kolao 集团、中小企业中央会 (KBIZ)、韩国海外商业协会世界联合会 (World OKTA)、Maekyung Media Group，涉及电子、科技、汽车等各个领域的企业。

可以看出，火热的投资市场让柬埔寨备受全球企业家的高度关注，柬埔寨俨然成为世界投资人的焦点。未来，随着全球各国企业投资的增加，在推动经济高速向前的同时还将催生更多的居住需求，柬埔寨房产也将迎来更大的发展。

东南亚潜力新星，投资潜能高涨

 为什么这么多企业家的目光纷纷投向了柬埔寨呢？

PART/1

得天独厚的地理位置，东南亚枢纽中心

柬埔寨，位于中南半岛西南部，正处于东盟核心、大湄公河次区域，是战略性极佳的地理位置，亦是前往全球重要市场的要道，同时又是泛亚高铁枢纽“一带一路”的桥头堡，优越的地理位置为其经济繁荣提供了得天独厚的条件。

同时，作为东盟成员国，柬埔寨参与了东盟自由贸易协定以及东盟与中国、日本、韩国、印度、澳大利亚和新西兰的自贸协定。此外，柬埔寨还是区域全面经济伙伴关系（RCEP）的签约国，该协定将约30%的全球人口和经济产出联系在一起。

另外，柬埔寨在南方经济走廊（SEC）发展计划中发挥着关键作用，连接缅甸、泰国和越南。首都金边是连接曼谷和胡志明市的交通枢纽。

在此之下，柬埔寨不断的加大基础设施的建设，目前，柬埔寨总共有17个机场，其中3个是国际机场，连接着全球的主要市场。

柬埔寨海岸的西哈努克港特别经济区（SSEZ）更是通过公路、铁路、海运和航空与国际贸易枢纽相连。随着金港高速公路的投入运营，首都金边也与这个沿海城市更好的相连。

串联整个东南亚，也联通中国、欧洲等国家，形成海陆空联运体系，成为通往世界的重要供应链物流通道。

PART/2

良好的投资环境

柬埔寨奉行100%对外开放政策，无外汇管制、享关税优惠、永久产权、非crs国等多重利好。

无论是本地还是外国投资者，柬埔寨在设立企业时都能享受公平待遇，没有本地所有权参与的要求。政府确保投资项目中的商品或服务价格不受监管干预。此外，根据相关法律和法规，投资者在外汇兑换和资金汇出方面没有任何限制。

并且在柬埔寨，符合资格的投资项目享受丰厚的激励措施，包括：高达9年的所得税豁免或特殊折旧；出口税豁免；全面免税进口关税（建筑材料、设备、生产投入品）；本地生产投入品增值税豁免；研发、创新、培训、员工福利设施与服务、机械升级享受150%的税收扣除等。

PART/3

强大的年轻人口红利

除了优越的地理环境已经投资环境，最重要的柬埔寨拥有丰富的年轻劳动力。

2023年柬埔寨人口达到约1700万，10~35岁人口超过总人口的一半，整个人口结构呈现非常完美的金字塔型。这一人口结构对企业来说是一个重要优势，因为该国拥有80%的劳动力参与率。

这意味着有大量年轻、充满活力和技术熟练的劳动力可供各种企业和行业利用，这种人口红利为寻求充满活力和积极向前推动业务的公司提供了重要资源，对于企业发展来说，十分具有吸引力。

PART/4

显著的经济增长

当然，看一个国家的发展潜能，经济增长的呈现是最好的证明。

在过去的十年里，柬埔寨的国内生产总值（GDP）以10%的年均复合增长率迅速增长。据IMF预测，2024年柬埔寨将增长6.1％，为东盟地区最高，柬埔寨经济势能十分强劲。

优越的投资环境、火热的投资市场、竞争力强大的劳动力、良好的贸易基础设施和持续可持续增长的经济表现，使其成为东南亚最具吸引力的投资目的地之一，柬埔寨在2024年是名副其实的投资理想之地。

在当今的时代浪潮下，能抓住机遇才是实现财富收获的关键，La Vista ONE雄踞柬埔寨金边最具发展潜力的水净华区域核心位置，东南亚首都城市唯一环水特区，拥享自然与城市双重资源。

目前，水净华汇聚世界名企，坐拥都市繁华和商业便利，是集高端居住、商业、金融、娱乐、旅游休闲为一体的金边宜居新城，湾区经济发展已经形成，财富商机无限。

现La Vista ONE项目48-127㎡美湾精装公寓，261-330㎡一线滨水大平层、复式空墅，居投皆宜，火热销售中，正是当下海外投资置业的不二之选。